Investir dans l’immobilier à Bordeaux est un choix judicieux selon une étude récente réalisée par Explorimmo, réseau d’agences immobilières installé partout en France, accessible aussi sur Internet et sur mobile. Après Toulouse et bien évidemment Paris, l’achat de biens immobiliers à Bordeaux dans le neuf comme dans l’ancien est un très bon investissement.
Chef-lieu de la région Aquitaine, Bordeaux est une ville attractive car elle offre un cadre de vie agréable à tous ses habitants. Les Bordelais apprécient le dynamisme économique de la ville, son réseau de transports dense et complet ainsi que son grand parc immobilier. La ville de Bordeaux est également appréciée pour son ensoleillement ou encore pour sa proximité avec la mer. Pour la deuxième année consécutive, Bordeaux reste en tête des 30 villes où il est recommandé d’investir dans les logements neufs comme anciens. Cette étude réalisée par Explorimmo, a retenu huit critères de sélection et elle place Bordeaux dans le top 10 des villes où il faut investir selon chacun de ces critères. Explorimmo a tenu compte de l’évolution démographique, du nombre d’emplois et d’étudiants, du prix dans le neuf et dans l’ancien, d’un loyer pour un studio et un deux pièces et la part investisseurs dans le neuf en 2012. Si Bordeaux reste en tête du classement, d’autres villes se distinguent aussi cette année.
En effet, d’autres villes françaises ont nettement progressées dans le classement établi par Explorimmo. On retrouve ainsi Toulouse à la deuxième place alors qu’elle occupait seulement la sixième place l’année passée. Toulouse dispose incontestablement d’une évolution démographique importante, d’un dynamisme économique en plein essor et d’un marché de l’immobilier local qui conserve sa rigueur malgré la crise. A la troisième place, on trouve Paris qui reste évidemment un investissement immobilier fructueux avec la hausse des prix dans l’immobilier neuf. Les villes de Marseille et Montpellier ont fait leur entrée et occupent respectivement la 8ème et 9ème place de ce top 10. Néanmoins, Nantes et Villeurbanne ne font plus partie de ce classement car elles ont chuté en-dessous de la dixième place.
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