La performance énergétique d’un bien immobilier dépend de sa structure, de la nature et de l’épaisseur des isolants de la dalle, des murs et des planchers, de la qualité et de l’épaisseur des vitrages et des ouvrants. Du rendement des appareils de chauffage, de rafraîchissement et de production d’eau chaude sanitaire dépend aussi la performance énergétique du logement. Cette performance énergétique classe les bâtiments selon leur consommation en énergie et leur production de gaz à effet de serre de la même façon que pour la classe d’un réfrigérateur ou le bonus-malus écologique d’une automobile.

Les bâtiments se classent désormais en Bâtiment Basse Consommation (BBC) et bâtiments non BBC. L’attribution et le montant d’un Prêt à Taux Zéro du type Eco PTZ ou PTZ+  dépendent dorénavant de la performance énergétique du bâtiment tout comme la possibilité de défiscalisation type Loi Scellier. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) mesure la performance énergétique d’un bâtiment et le définit selon 7 classes de A à G dans la consommation en énergie décrite dans l’étiquette énergie, et selon 7 classes également dans l’étiquette énergétique d’après la quantité de gaz à effet de serre rejetée. Effectué obligatoirement par un diagnostiqueur immobilier certifié, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire avant la vente ou la location d’un bien immobilier destiné à l’habitation. Le résultat du bilan DPE doit être inscrit dans le texte des annonces immobilières proposant la maison ou l’appartement à la vente ou à la location.

Depuis l’état des lieux énergétique jusqu’à l’audit énergétique complet de bâtiments, ABC IMMODIAG met en œuvre l’intégralité des connaissances et des méthodes actualisées au service de la performance énergétique du logement. En tant que professionnels indépendants de toute entreprise du bâtiment, impartiaux et loyaux, ABC IMMODIAG et ses partenaires réunis sous son enseigne s’engagent sur la bonne foi et l’honnêteté de leurs diagnostics immobiliers en s’attachant à pouvoir justifier point par point les conclusions d’un diagnostic de performance énergétique.

Immobilier Pierroton

Pierroton comme Cestas, Saucats, Martillac ou La Brède se classe parmi les banlieues huppées de Bordeaux. Après les alentours du Bassin d’Arcachon, c’est à Cestas, Saint-Jean-d’Illac et Martignas-sur-Jalle que les prix du m² dans l’immobilier ancien sont les plus élevés. Dynamiques et jeunes, ces communes et notamment Cestas savent marier la mise en valeur du patrimoine des Chemins de Saint Jacques de Compostelle avec la modernité des industries de pointe de la Gironde. Avec un taux de propriétaires de leur logement principal à Cestas ou à Pierroton de plus de 80%, la population montre son attachement à résider dans ces communes autour de Bordeaux.   

Notre secteur d'interventions comprend

DPE Bordeaux - Mérignac - Petit-Piquey - Sanguinet - Saint-André-de-Cubzac - Pessac - Blanquefort - Pierroton - Arcachon - Libourne - Langon - Cenon - Floirac - Marmande - Saint-Savin - Sainte-Hélène - Cauderan - Lacanau - Bruges - Talence - Aquitaine