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Le diagnostic de surface Loi Carrez est obligatoire dans toute copropriété pour définir et quantifier les parties privatives et les parties communes. Les parties privatives sont les parties de lots de copropriété acquises par les différents copropriétaires pour leur usage personnel alors que les parties communes sont les parties du bien immobilier servant à l'usage commun de tous les copropriétaires. Le mesurage Loi Carrez diffère dans sa méthode de prise en compte du mesurage de la surface habitable dit mesurage Loi Boutin. La surface de chaque lot de parties privatives définit la quote-part de chaque copropriétaire dans l'attribution des charges de copropriété réparties en tantièmes.

Les tantièmes de copropriété ou millièmes de copropriété sont des portions de charges afférentes à l'entretien de la copropriété réparties entre copropriétaires en fonction de la quote-part de chacun. Une copropriété telle que définie par la Loi Carrez et requérant un diagnostic de surface Loi Carrez peut être une copropriété verticale ou horizontale. La copropriété verticale concerne les ensembles de logements situés dans un immeuble collectif alors que la copropriété horizontale s'applique aux maisons individuelles d'un lotissement commun.

Les professionnels certifiés diagnostiqueurs immobiliers ABC IMMODIAG détiennent le niveau d’expertise pour effectuer en toute impartialité les diagnostics de surface type Loi Carrez ou Loi Boutin. Les particuliers tout comme les notaires, les syndics et les agences immobilières font régulièrement appel à ABC IMMODIAG pour réaliser des diagnostics de surface valides et certifiés garantissant les éventuels recours des copropriétaires. 

Immobilier Sanguinet

Beaucoup moins réputée que ses voisines Cazaux et Biscarosse, la commune de Sanguinet offre les mêmes avantages à un tarif beaucoup plus bas. A 2 300€ le m² environ dans l’immobilier ancien, Sanguinet offre le rivage du lac de Cazaux et de Sanguinet et la proximité du lac de Biscarosse et de Parentis tout en profitant de l’océan et du parc naturel des Landes à faible distance. Plus élevé qu’à Belin-Béliet, l’immobilier à Sanguinet reste toujours très attractif tant en période estivale qu’en résidence principale tout au long de l’année.

Notre secteur d'interventions comprend

Diagnostic immobilier Sanguinet - Bordeaux - Mérignac - Petit-Piquey - Saint-André-de-Cubzac - Pessac - Blanquefort - Pierroton - Arcachon - Libourne - Langon - Cenon - Floirac - Marmande - Saint-Savin - Sainte-Hélène - Cauderan - Lacanau - Bruges - Talence - Aquitaine