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En raison des risques importants pour la santé des occupants et des entreprises intervenant dans des logements, l’amiante a été interdite dans la construction en 1997. Avant cette date, l’usage d’amiante était courant dans les isolations, les calorifugeages, les faux-plafonds et dans certains flocages et revêtements de sol. Depuis le décret de 1996, un diagnostic technique amiante (DTA) ou simplement diagnostic amiante doit être effectué avant toute vente ou démolition d’un bâtiment dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Le diagnostic amiante ou DTA  pour être valide doit être effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié. Formé à l’expertise du bâtiment, le diagnostiqueur immobilier est à même de reconnaître la présence de fibres d’amiante dans tous les éléments de la construction.

Si nécessaire, lors du diagnostic amiante, le diagnostiqueur immobilier peut effectuer des prélèvements de matériaux en vue d’analyse. L’amiante en se délitant produit des fibres fines qui se fixent irrémédiablement dans les poumons même en cas d’exposition légère et entraînent des maladies mortelles comme le cancer de la plèvre. Le diagnostic amiante obligatoire avant la vente d’un bien immobilier vient informer le futur acquéreur de la présence éventuelle de ce matériau afin qu’il prenne les mesures de désamiantage nécessaires. L’absence de diagnostic amiante lors de la vente ou de la démolition d’un bien immobilier engage la responsabilité civile et pénale du vendeur et fait perdre à l’acquéreur la garantie de vice caché de la construction. En l’absence d’amiante, la durée de validité du diagnostic amiante est illimitée. Les diagnostiqueurs ABC IMMODIAG utilisent toutes les méthodes de prévention nécessaires lors de la recherche d’amiante dans la construction.

En tant que diagnostiqueurs immobiliers impartiaux et indépendants, ABC IMMODIAG et ses partenaires certifiés s’engagent à effectuer des diagnostics immobiliers en toute bonne foi, honnêteté et transparence dans le respect de la charte qualité ABC IMMODIAG. A toutes les étapes du diagnostic immobilier, ABC IMMODIAG s’engage à produire les justifications de ses conclusions pour la transparence des résultats du diagnostic immobilier.

Immobilier Petit-Piquey

Comme sur tout le Cap Ferret, Petit-Piquey et Lège Capp Ferret proposent les plus beaux lieux de résidence du département 33. Haut-lieu du tourisme en Gironde, le Bassin d’Arcachon et sa pointe de terre du Cap Ferret le séparant de l’océan ont toujours été des lieux de villégiature haut de gamme. En dehors des maisons touchées par l’érosion de la côte et recensées sur l’état des risques naturels, l’immobilier ancien est principalement constitué par des maisons individuelles de charme voire de prestige. A lège Cap Ferret comme à Petit-Piquey, c’est la rareté de l’offre qui fait grimper le prix du m² dans l’immobilier ancien pour atteindre les prix les plus élevés de Gironde à égalité avec ceux de la Côte Basque.

Notre secteur d'interventions comprend

Diagnostic immobilier Petit-Piquey - Bordeaux - Mérignac - Sanguinet - Saint-André-de-Cubzac - Pessac - Blanquefort - Pierroton - Arcachon - Libourne - Langon - Cenon - Floirac - Marmande - Saint-Savin - Sainte-Hélène - Cauderan - Lacanau - Bruges - Talence - Aquitaine