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Le diagnostic état des risques naturels et technologiques est obligatoire avant la vente ou la location d’un bien immobilier destiné à l’habitation. Les risques naturels auxquels sont soumis les biens immobiliers sont précisés par commune et recensés dans le Plan de Prévention des Risques (PPR) communal. Ces risques sont principalement les feux de forêt, les crues et inondations, les mouvements et les glissements de terrain ainsi que le risque sismique. A ces risques naturels, s’ajoutent des risques technologiques dus à la présence d’industries polluantes, explosives ou dangereuses et à la proximité des voies routières et fluviales des transports de marchandises dangereuses.

L’état des risques naturels et technologiques est un document qui doit être annexé à toute promesse de vente ou au bail d’un bâtiment destiné à l’usage d’habitat. Le diagnostic état des risques naturels et technologiques (ERNT) recense sur un document et une carte précise les risques auxquels le logement est exposé. Dans le cas où le logement aurait subi des dégradations, même réparées depuis, lors d’un évènement déclaré en tant que catastrophe naturelle ou technologique, le diagnostic état des risques naturels doit en informer le nouvel occupant. L’absence d’état des risques naturels et technologiques peut entraîner l’annulation de la vente ou la réduction du prix d’achat et du montant des loyers.

Rompu à l’expertise immobilière, un partenaire ou un franchisé sous la bannière ABC IMMODIAG est d’abord un diagnostiqueur immobilier certifié local connaissant sa zone d’exercice. La connaissance de la région associée avec le niveau d’expertise du bâtiment garantissent la conduite d’un diagnostic état des risques naturels et technologiques complet dégageant la responsabilité du particulier comme du professionnel de l’immobilier.

Immobilier Blanquefort

Comme Bruges, Eysine ou Le Bouscat, Blanquefort a profité de l’expansion des zones d’activité de Bordeaux Lac pour déployer un parc immobilier important sans renier son environnement naturel. Au résultat, Le Bouscat et Blanquefort offrent un cadre de vie agréable à des personnes aisées travaillant dans des secteurs de pointe. Le taux de propriétaires de leur résidence principale est de 50% de la population, identique à la proportion de maisons individuelles par rapport au nombre d’appartements. A 2 600€ environ le m² dans l’immobilier ancien, l’accession à la propriété est concevable à Blanquefort pour bénéficier d’un cadre de vie préservé à la toute proximité de Bordeaux.

Notre secteur d'interventions comprend

Diagnostic immobilier Blanquefort - Bordeaux - Mérignac - Petit-Piquey - Sanguinet - Saint-André-de-Cubzac - Pessac - Pierroton - Arcachon - Libourne - Langon - Cenon - Floirac - Marmande - Saint-Savin - Sainte-Hélène - Cauderan - Lacanau - Bruges - Talence - Aquitaine